Zu verkaufen: Renditeliegenschaft in Schindellegi

Wohn- und Gewerbeliegenschaft


WAS SIE ÜBERZEUGT

- Gute Erreichbarkeit
- Gepflegte, gut unterhaltene Liegenschaft
- Steuergünstige Gemeinde
- Mietzinse mit Potential
- Bruttorendite 7.45 % (bei Vollvermietung)

Die zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft auf einer Grundstückfläche von 2‘037 m2 besteht insgesamt aus fünf Stockwerken. Die Liegenschaft wurde 1999 erbaut und 2006 um zwei Geschosse erweitert (2. OG und Attikageschoss).

Im Büro- und Gewerbeteil der Liegenschaft befindet sich grossteils die Eigentümerin Jäggi Technik. Ca. 27 % des Gewerbebereichs sind an Dritte vermietet. Insgesamt erstrecken sich die Büro- und Gewerbeflächen auf rund 2‘545 m2. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräumlichkeiten. Im Erdgeschoss ist eine grosse Werkstatt eingerichtet, welche von der Jäggi Technik beansprucht wird. Ebenfalls im Erdgeschoss sind die Ausstellungsräumlichkeiten einer Küchenfirma. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Ausstellungs-, Lager- und Büroräumlichkeiten der Jäggi Technik. Die Wohnungen im 3. Obergeschoss erstrecken sich auf rund 358 m2. Weiter stehen ums Haus 21 Parkplätze zur Verfügung.

Kaufpreis auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Verlangen Sie unverbindlich die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Kontakt:
Herr Silvio Camenzind
Tel. 041 377 33 90
info@immofield.ch